主题：千万别买这4种房子，公摊面积超大

#买房者说# 【千万别买这4种房子，公摊面积超大】1、带底商的房子。带底商的房子其实有诸多不便，看似下楼就能享有商店，管饭等等，实际上，饭店的油烟污染，楼下嘈杂的噪音污染等等，会让你不厌其烦。而且，带底商的房子，公摊面积更大，因为底商也会用到电梯、楼道、走廊，面积更多，甚至跟楼上是两套系统，却要与整栋楼的住户均摊，增加了公摊面积。2、公寓。公寓都是小户型，而且一层可能有十几户二十多户，人口密度大，楼道长，电梯配比大，安全通道增多，等等，都会增加公摊面积。3、造型别致的房子。各种奇奇怪怪的房子，什么凹进去，凸出来，可能多了一些情调，但是这种房子往往公摊面积大，得房率低。4、有物业办公室，或者设备层的房子。记住一点，不管这栋层里，多了多少公共的区域，比如电梯机房，供水供电设备，物业办公室，水泵加压设备等等，这些都是住户公摊，住户公摊，住户公摊。#汕头楼市#