主题：潮南区挂牌了一宗住宅用地，起拍价45000万元

#汕头身边事#???????【潮南区挂牌了一宗住宅用地，起拍价45000万元】地块位于潮南区峡山街道练南路段深石洋，总用地面积58393.24㎡（折合约87.59亩），其中实用地面积54381.36㎡（折合约81.6亩），起拍价45000万元，起拍楼面价2069元/㎡，加价幅度500万元，将于6月2日结束挂牌。地块基本信息实用地面积：54381.36㎡（折合约81.6亩）容积率：1.0＜容积率≤4.0建筑密度：≤35%绿地率：≥35%停车率：≥30%建筑限高：≤120米根据地块的备注信息，项目首层需建设总建筑面积不低于5000㎡的肉菜市场，并纳入小区物业管理。同时，应同步配建不低于400平方米的文体设施用房，宜设在首层或二层，并有方便的对外出入口，满足无障碍设计要求。还需在首层配建不少于370平方米的社区居家养老服务用房，建成后无偿移交给峡山街道办事处管理，产权归潮南区人民政府。该宗用地是2020年10月流拍的一宗161亩宅地一分为二而来。其中一宗80亩用地，在去年底被碧桂园以5.3亿成功斩获，成交楼面价2645元/㎡，即如今的碧桂园·珑璟花园。#汕头楼市#